2021年，有一个词没有被官方认定为十大词汇之一，但在诸多打工人中心照不宣，那就是内卷。而实际上，除了人与人在工作上会产生内卷，各行各业之中也存在“内卷”，而公寓出租房的“内卷”，则是在如何在提高服务体验的同时减少房租，这就需要根据市场做公寓出租房的运营方案。

在常规的认知中，无论是公寓出租房的装修和家具配置，或是管理人员的技能多元化，都需要进行相应投资，这就导致在提高服务的同时必然导致公寓出租房经营成本提高，也就导致了公寓出租房的房租提高，部分租客在其他方面非常满意的同时会因费用而产生犹豫。因此，从这个角度来说，做公寓出租房的运营方案有一项重要内容，就是如何在提升房租服务的同时无需加大投入，反而更节约运营资金，才可以再原房租费用的基础上获得更高的公寓出租房运营收益。

在公寓出租房的运营准备中，房屋智能硬件的选择及其相应的管理系统就是前期投资的一部分，在这个阶段，如果是一栋50套公寓房间的楼栋，安装市面上费用较高的智能门锁、智能水电表、智能门禁，并且相应管理系统产生后续收费，那么投入成本将不低于八万元。

而此时，如果选择安安（深圳）智能电子有限公司旗下的寓小弟智慧公寓管理系统，在同样的硬件安装部署下，成本可以直接降低约一半，就能完成公寓出租房运营活动中管锁、管帐、管水电、管门禁等功能，并通过管锁即管房的经营理念，完成入住办理线上操作，智能硬件使用权限与租期进行绑定，无需重复发送权限登记租客信息。除了可以进行公寓出租房的线上收费操作，还可以在租客欠交费用时限制房间的使用权限。

做公寓出租房的运营方案使用了寓小弟智慧公寓管理系统之后，即可在运营前直接减少成本投入，同时完成公寓智能化无人值守管理，提升租客居住体验感。